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Une personne qui vient d'hériter d'un logement en mauvais état

Le projet bénéficiera d’une aide globale de 26 700 €,  soit 41 % du coût des travaux. Reste à charge : 37 300 €.

Le loyer de sortie estimé à 450 €/mois couvre le remboursement du prêt contracté pour les travaux. De plus, fiscalement, le propriétaire pourra déduire forfaitairement 60 % de ce revenu locatif. 

Monsieur Z possède un appartement de 75 m² dont il a hérité dans un immeuble à Périgueux. Il est inoccupé depuis 7 ans et son état ne cesse de se dégrader. Monsieur Z souhaiterait effectuer des travaux pour le louer mais à la vue des devis qu’il a fait réaliser, le montant (64 000 €)  est trop important pour être rentable.

Après avoir envisagé un temps de le mettre en vente, il a contacté l’équipe du PACT Sud-Ouest. Elle lui a présenté les subventions dont il pouvait bénéficier pour la réhabilitation de son bien. Par ailleurs, elle lui a expliqué l’avantage fiscal qu’il pouvait obtenir en s’engageant à louer son bien à un loyer plafonné à des ménages à revenus modestes pendant un minimum de 12 ans.

 

Coordonnées

ALLO AGGLO +33 (0)5.53.35.86.00
Le Grand Périgueux
1 Boulevard Lakanal B.P 70171
24019 Périgueux Cedex

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